ルグラン福岡東

  • 福岡県福岡市東区多の津五丁目

  • 篠栗線 / 柚須駅 徒歩22分

  • 2020年築 / 8階建 / 20戸 / RC造

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8階 / 64.07㎡の場合

相場
3,523万円
55.0万円/㎡
2,287
3,111
3,936
4,760
AI査定結果
推定相場価格
3,523万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,111万円〜3,936万円
48.6万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ルグラン福岡東
3,380万円（52.8万円/㎡）/ 8階 / 64.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は45.25万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/173,380万円52.8万円8階 64.07㎡ 3LDK南西
2025/03/223,980万円62.1万円8階 64.07㎡ 3LDK南西
2024/12/232,980万円40.4万円2階 73.75㎡ 4LDK南東
2024/02/262,680万円41.0万円4階 65.44㎡ 3LDK南東
2024/01/162,820万円38.2万円4階 73.75㎡ 4LDK南東
2023/08/312,730万円37.0万円3階 73.75㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は57.39万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/17
ルグラン福岡東
福岡市東区多の津五丁目
柚須駅22分 3,380万円52.8万円64.07㎡3LDK8階 / 8階建 南西2020年20戸RC
2024/11/24フォレストプレイス香椎照葉ザ・テラス01
福岡市東区香椎照葉六丁目
香椎花園前駅32分 4,260万円57.8万円73.7㎡3LDK6階 / 12階建 東2020年58戸RC
2024/08/15照葉テラス・パークカーサ02
福岡市東区香椎照葉二丁目
香椎花園前駅21分 3,980万円50.3万円79.2㎡3LDK7階 / 11階建 南西2017年60戸RC
2024/02/16サンリヤン香椎駅前III番館
福岡市東区香椎駅前二丁目
西鉄香椎駅5分 3,680万円48.9万円75.32㎡3LDK15階 / 15階建 南2016年70戸RC
2025/11/10サンパーク香椎駅前グラッセ
福岡市東区香椎駅前三丁目
香椎駅8分 3,680万円60.3万円61.01㎡3LDK2階 / 5階建 南東2021年25戸RC
2025/09/21サンパーク千早グラッセ
福岡市東区千早一丁目
名島駅13分 3,480万円50.8万円68.49㎡3LDK4階 / 6階建 南東2018年40戸RC
2025/02/23レーベン筥松FRONTIERCOURT
福岡市東区筥松四丁目
貝塚駅7分 4,180万円61.2万円68.34㎡2LDK3階 / 8階建 南2023年37戸RC
2025/07/18サンリヤン箱崎九大前ステーションレジデンス
福岡市東区箱崎三丁目
箱崎九大前駅1分 3,480万円64.4万円54.05㎡1LDK1階 / 4階建 南東2017年48戸RC
2025/11/12ファーネスト千早駅南ルクシア
福岡市東区若宮五丁目
千早駅9分 4,300万円62.9万円68.37㎡3LDK1階 / 8階建 南東2022年40戸RC
2024/08/15サンパーク箱崎駅前グラッセ
福岡市東区箱崎一丁目
箱崎駅6分 4,280万円65.9万円64.99㎡3SLDK8階 / 11階建 南東2021年40戸RC
2025/11/25ベルヴィ香椎六番館
福岡市東区舞松原五丁目
舞松原駅3分 3,590万円49.9万円71.92㎡3LDK+S6階 / 8階建 南2023年60戸RC
2025/07/18サンパーク箱崎東グラッセ
福岡市東区原田二丁目
箱崎駅12分 4,180万円60.6万円68.95㎡3LDK8階 / 11階建 南2021年50戸RC
2024/03/03エイリックスタイル箱崎駅南フォリア
福岡市東区郷口町
箱崎駅7分 4,680万円60.9万円76.88㎡3LDK9階 / 9階建 南東2022年24戸RC
2025/10/17エイルマンション箱崎公園
福岡市東区原田四丁目
柚須駅24分 3,790万円52.3万円72.52㎡3LDK8階 / 10階建 南西2023年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.4%上昇、福岡市東区では14.1%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
77.6万円/㎡
前年比+20.4%
福岡市東区
50.4万円/㎡
前年比-14.1%

マンション概要

マンション名ルグラン福岡東
所在地福岡県福岡市東区多の津五丁目
交通篠栗線柚須駅徒歩22分
築年月2020年
階数8階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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